Suntem o echipa de specialisti formati din experti evaluatori autorizati de Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR).
Avem o vechime de peste 6 ani in competenta evaluarilor imobiliara pentru rapoartele de evaluare pentru impozitare, vanzare- cumparare, executare silita, insolventa, fuziune, divizare.
Scopul unui raport de evaluare imobiliara :
Valoarea de impozitare
Evaluarea imobiliara in vederea stabilirii cotei de impozitare se face la fiecare 5 ani. Raportul de evaluare imobiliar se emite de un expert evaluator autorizat ANEVAR.
Valoarea de piata
Stabilirea valorii de piata a proprietatii in vederea vanzarii sau cumpararii, inregistrare in contabilitate si raportari financiare, fuziuni, divizari, etc...Raportul de evaluare este emis de un Expert Evaluator imobiliar autorizat ANEVAR
Valoarea de lichidare
Evaluarea imobilului in cadrul procesului de lichidare a societatii (Insolventa)
Cine are nevoie de evaluare pentru impozitare?
Persoana fizica
Care are in proprietate un spatiu comercial sau un apartament cu destinatie spatiu comercial, are obligatia de-a evalua imobilul pentru impozitare la fiecare 5 ani
Persoana fizica
Care are in proprietate un spatiu comercial sau un apartament cu destinatie spatiu comercial, are obligatia de-a evalua imobilul pentru impozitare la fiecare 5 ani
In cazul unei cladiri care nu a fost evaluata, cota impozitului pe cladiri SE MAJOREAZA dupa cum urmeaza:
5 % pentru persoanele juridice pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinţa; (fata de o cota cuprinsa intre 0,2% … 1,3% cu raport de evaluare)
2 % pentru persoanele fizice pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinţa ; (fata de o cota cuprinsa intre 0,2% … 1,3% cu raport de evaluare)
