Suntem o echipa de specialisti formati din experti evaluatori autorizati de Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR). Avem o vechime de peste 6 ani in competenta evaluarilor imobiliara pentru rapoartele de evaluare pentru impozitare, vanzare- cumparare, executare silita, insolventa, fuziune, divizare.

Scopul unui raport de evaluare imobiliara :


  • Valoarea de impozitare
    Evaluarea imobiliara in vederea stabilirii cotei de impozitare se face la fiecare 5 ani. Raportul de evaluare imobiliar se emite de un expert evaluator autorizat ANEVAR.
  • Valoarea de piata
    Stabilirea valorii de piata a proprietatii in vederea vanzarii sau cumpararii, inregistrare in contabilitate si raportari financiare, fuziuni, divizari, etc...Raportul de evaluare este emis de un Expert Evaluator imobiliar autorizat ANEVAR
  • Valoarea de lichidare
    Evaluarea imobilului in cadrul procesului de lichidare a societatii (Insolventa)

Cine are nevoie de evaluare pentru impozitare?

  • Persoana fizica
    Care are in proprietate un spatiu comercial sau un apartament cu destinatie spatiu comercial, are obligatia de-a evalua imobilul pentru impozitare la fiecare 5 ani
  • Persoana fizica
    Care are in proprietate un spatiu comercial sau un apartament cu destinatie spatiu comercial, are obligatia de-a evalua imobilul pentru impozitare la fiecare 5 ani

In cazul unei cladiri care nu a fost evaluata, cota impozitului pe cladiri SE MAJOREAZA dupa cum urmeaza:



5 % pentru persoanele juridice pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinţa; (fata de o cota cuprinsa intre 0,2% … 1,3% cu raport de evaluare)

2 % pentru persoanele fizice pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinţa ; (fata de o cota cuprinsa intre 0,2% … 1,3% cu raport de evaluare)